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Detalle trámite

Reposición de la Legalidad urbanística

El procedimiento de "reposición de la legalidad urbanística" se utiliza como apoyo en la gestión de expedientes, para controlar la ejecución de obras sin permiso y orden de ejecución, o que no se ajustan a las condiciones indicadas en las mismas.

Preferentemente de forma telemática a través del botón “Iniciar trámite”. Si la persona interesada no utiliza la vía telemática podrá descargarse el/los impreso/s desde esta página o acudir al registro del Ayuntamiento, donde le facilitarán dicho/s impreso/s normalizado/s a presentar.

  • Solicitud de reposición de la legalidad urbanística.
  • En el caso de actuar en representación, documento de autorización (modelo).
  • Anexo de tipo libre. El solicitante podrá adjuntar cualquier documento que estime oportuno para ilustrar la irregularidad urbanística objeto de la solicitud (por ejemplo: dossier fotográfico, plano de situación, acta notarial, etc.).
  • Proyecto técnico completo redactado por técnico competente, nos tener que determina la normativa de edificación, urbanística y sectorial vigente en relación con las características y alcance de las obras solicitadas. El proyecto contará con el visado colegial correspondiente en los supuestos establecidos por el R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio.
  • En caso de proyecto sin visado colegial, declaración responsable o certificación del técnico redactor en el que figuren los datos personales y profesionales y se acredite no estar inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.
  • Documentación acreditativa de la titularidad y extensión de la finca (certificado catastral, escritura de propiedad y nota simple del registro de la propiedad).
  • Reportaje fotográfico del emplazamiento de las obras, de la parcela, de las edificaciones existentes en la parcela y/o de las edificaciones colindantes y del contorno próximo.
  • Autorización o declaración ambiental/paisajística que proceda.
  • Autorizaciones e informes sectoriales preceptivos, junto con la manifestación expresa de que cuenta con los permisos necesarios.
  • De ser el caso, documento de cesión de terreno necesario para la apertura o regularización del viario.
  • De ser el caso, documento de compromiso de conexión con los servicios existentes.
  • De ser el caso de ampliación, reforma, acondicionamientos u obras análogas en edificaciones existentes, se presentará copia de la licencia de primera ocupación, instalación, apertura u obras de la edificación existente, o bien certificado de antigüedad y resistencia estructural.
  • En el caso de las parcelacións, divisiones o segregaciones de parcelas deberá acercarse certificación registral de la finca/s matriz y cargas, o en su defecto título de propiedad (documento público) y certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca matriz, junto con proyecto suscrito por técnico competente.
  • Oficio de dirección de obra y dirección de ejecución de obra suscrito por técnico competente.
  • Cuando ambos nombramientos recaigan en el mismo técnico, deberá constar así en el oficio de dirección. Nombramiento del coordinador de seguridad y salud.
  • Justificante bancario del pagado de la autoliquidación tributaria correspondiente.

El pago de los dichos tributos no implica el reconocimiento de la adecuación a la normativa urbanística de la obra que se pretende ejecutar. El ingreso deberá efectuarse en cualquiera de los números de cuenta de las entidades financieras que a continuación se detallan, haciendo constar los conceptos: TASA LEGALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN Y LUGAR DONDE SE REALIZA, ICIO LEGALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN Y LUGAR DONDE SE REALIZA:

  • Autoliquidación provisional del ICIO conforme Ordenanza fiscal nº 17: 3% del coste real y efectivo de la obra.
  • Autoliquidación provisional de la tasa regulada en la Ordenanza fiscal nº 16: 
  • 1% del coste real y efectivo de la obra.
  • 1% de la valoración de la parcela en parcelacións y segregación (valoración a efectos del IBIS, valor catastral)
  • 6,01 euros por m2 de cartel, en el supuesto de carteles de propaganda colocados en forma visible desde la vía pública.

        Nº CUENTA:
        ABANCA -ES55 2080 0201 9031 1000 0076
        SABADELL -ES60 0081 2248 1300 0100 2008
        CAIXABANK -ES08 2100 5486 5702 0002 9989

Nombre: Reposición de la legalidad urbanística.

Unidad tramitadora: Secretaría.

Inicio del procedimiento: A Instancia de parte o de oficio.

Tipo de interesado: Persona física o jurídica.

Órgano de resolución: Concejalía delegada.

Carácter silencio administrativo: Silencio positivo.

Plazo de ejecución: 3 meses.

Recurso aplicable: Potestativo de reposición / Contencioso - administrativo.

Tasas/Impuestos: No aplica.

Canales de atención: Telemático (Iniciar trámite).

                                      Presencial.